Цены на недвижимость в Торонто в декабре были на спаде

Статистика, полученная из Toronto Real Estate Board, подтверждает падение активности на рынке недвижимости Большого Торонто. Весь 2021 год интерес к канадской недвижимости не затихал, но с приходом зимних праздников фокус потребителей сместился в сторону подарков и каникул. 

В эту пору количество продаж традиционно ниже, чем в любой другой период года.

Предлагаем вашему вниманию самые свежие данные по Торонто и пригородам. 

Toronto Real Estate Board, сообщил что в декабре через систему MLS ® TRREB была зарегистрирована 6,031 сделка. Для сравнения, в ноябре было совершено 9,017 сделок.

Средняя цена в декабре 2021 составила $1,157,849. Это чуть ниже средней цены ноября ($1,163,323).

Обратимся к статистике по Торонто и его пригородов: Aurora, Burlington, Markham, Newmarket, Milton, Mississauga, Oakville, Richmond Hill, Vaughan, а также Toronto Central, Toronto West. 

Города перечислены в алфавитном порядке. 

Aurora. Ontario. Detached Homes.

На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses интерес к приобретению жилья не ослабевает. Цена в декабре упала. В декабре средняя цена - $1,644,000.  Цена в ноябре - $1,772,162. Следите за статистикой, ситуация меняется каждый день.

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Aurora. Ontario. Condo Apartments.

В декабре к одному активному листингу на рынок добавилось 5 новых. Куплено же в декабре 8 квартир. Цены продолжают расти. Средняя цена в декабре - $809,000, в ноябре же $736,888. Нужны новые листинги

Burlington. Detached Homes.

В декабре количество продаж в сегменте частных домов продолжало сокращаться. По сравнению с ноябрём цена подросла. В ноябре средняя цена - $1,481,257, в декабре же - $1,623,680

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Burlington. Ontario. Condo Apartments.

В декабре на рынке предлагались 42 квартиры, и куплены 33. Цены продолжали расти. Средняя цена на квартиры в декабре - $672,712, а в ноябре - $671,139

Markham. Ontario. Detached Homes.

В декабре количество продаж в сегменте отдельностоящих домов сократилось. Средняя цена упала. В декабре была зарегистрирована средняя цена -  $1,792,500, а в ноябре дома продавались в среднем за $1,884,397

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Markham. Ontario. Condo Apartments.

В декабре спрос на кондо-квартиры продолжал расти, одновременно продолжали расти и цены. Cпрос явно опережает предложение и квартиры быстро выкупаются. Средняя цена на квартиры в декабре - $732,456

Milton. Ontario. Detached Homes. 

В декабре интерес к покупке домов не затихал. Цена на рынке detached houses в декабре продолжала расти. В декабре средняя цена держалась на отметке в $1,774,037. В ноябре средняя стоимость дома - $1,566,234. Ситуация меняется каждый день.

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Milton. Ontario. Condo Apartments.

Средняя цена в декабре продолжала расти. В декабре средняя цена - $666,074, а в ноябре - $626,007. 

Mississauga. Ontario. Detached Homes.

По сравнению с цифрами за прошлый месяц, количество проданных отдельностоящих домов сократилось. По сравнению с прошлым месяцем средняя цена выросла многократно! В ноябре дома продавались за $1,612,449, а в декабре за $1,805,290

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Mississauga. Ontario. Condo Apartments.

Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не спадает. Цена на квартиры подросла почти на 40 тысяч. Средняя цена в декабре - $656,673, а в ноябре - $617,775

Посмотреть на кондо в городе Mississauga можно здесь  Get access now 

Newmarket. Ontario. Detached Homes.

В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses не ослабевал. За месяц цена в среднем поднялась на 50 тысяч. Средняя цена в декабре - $1,430,500. Ситуация меняется каждый день.

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Newmarket. Condo Apartments.

В декабре спрос на квартиры не изменился, были проданы 2 из 5 активных листингов. Цены продолжают расти. Средняя цена в декабре - $654,000, а в ноябре - $572,200

Oakville. Ontario. Detached Homes. 

В декабре было продано 80 из 105 домов, предложенных к продаже. В среднем цена упала на 44 тысячи. Средняя цена в декабре  - $2,135,315.

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Toronto Central. Detached Homes.

В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов снижаются. В декабре было продано 166 домов, в ноябре - 277. Дома в декабре подешевели. Средняя цена в декабре -  $2,395,647, а в ноябре - $2,695,005

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Toronto Central. Condo Apartments.

В центральной части Торонто рынок кондо-квартир без больших изменений. В декабре цена в среднем упала на 16 тысяч. Квартиры в декабре продавались за $790,661, в ноябре - $807,443

Получить доступ к базе данных недвижимости в городе Toronto можно здесь  Get access now 

Toronto West. Detached Homes.

По сравнению с цифрами за прошлый месяц, количество проданных отдельностоящих домов сократилось. Средняя цена, по сравнению с прошлым месяцем, снизилась на 40 тысяч. В декабре дома продавались за $1,461,836, а в ноябре можно было приобрести дом за $1,503,583

Оцени свою недвижимость онлайн  Home Evaluation Online  

Toronto West. Condo Apartments.

В декабре было продано 258 из 402 квартир, предложенных к продаже. Цены немного снизились. В декабре квартиры покупались по цене $628,754. 

Посмотреть рынок кондо в городе Toronto можно здесь  Get access now 

Richmond Hill. Ontario. Detached Homes.

В городе Richmond Hill интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses не убывает. Цена, даже по сравнению с прошлым месяцем, продолжала падать. Средняя цена в декабре - $1,840,050, а в ноябре -- $1,959,644

Richmond Hill. Ontario. Condo Apartments.

В городе Richmond Hill спрос на рынке кондо сохраняется. Цены выросли. В декабре квартиры в среднем продавались по цене $670,175

Vaughan. Ontario. Detached Homes.

Цена, по сравнению с ноябрём, пошла на спад. В декабре средняя цена составила  $1,780,000, а в ноябре - $1,962,037

Президент TRREB Кевин Криггер подчёркивает, что “Несмотря на продолжающиеся волны COVID-19, спрос на жилье в 2021 году сохранил рекордные темпы.” Спрос на жильё и инвестиции не спадает.

Оценить свою недвижимость в любом городе Онтарио онлайн можно здесь. 

Стоит отметить, что возрождается интерес к сегменту кондоминиумов. Этому способствует и тот факт, что стоимость кредитования остаётся чрезвычайно низкой.