Получи доступ к закрытой базе данных недвижимости.
Эти льготы направлены в основном на тех, кто покупает жильё в Канаде впервые. В этой статье расскажем какую поддержку правительства Канады предлагает покупателям канадской недвижимости.
Чтобы попасть под формулировку “новые покупатели”, вы должны соответствовать определенным требованиям.
Условие 1. Вы должны иметь намерение проживать в доме в течение одного года с момента покупки.
Условие 2. Не владеть недвижимостью ни в какой стране мира.
Условие 3. В течение предыдущих пяти лет вы не должны были владеть или проживать совместно в доме, которым владеет один из супругов.
Воспользуйтесь своим RRSP (Registered Retirement Savings Plan) для первоначального взноса при получении ипотеки в Канаде.
Два слова про эту программу. RRSP это накопительный пенсионный счёт. Этот счёт позволяет накапливать деньги на пенсию и не платить налог с них.
Если вы квалифицируетесь как “новый покупатель”, то правительство позволяет вам занимать до $35 тысяч из вашего RRSP.
Полезные ссылки:
Важно отметить, что любые средства, заимствованные из вашего RRSP для первоначального взноса, должны быть возвращены. Эти выплаты должны начаться через два года после вашей покупки, и у вас есть до 15 лет, чтобы это сделать.
Похожие статьи:
Эту пошлину платят все покупатели при покупке недвижимости в Онтарио. Вы можете также получить дополнительную скидку, если дом расположен в Торонто.
Есть правда ограничения.
Запомните, вы никогда ранее владели домом или долей участия в доме в любой точке мира, а ваш супруг никогда ранее не владел домом или долей участия в доме в любой точке мира, пока он или она были вашим супругом. Только в этом случае вы получите rebate.
Если задекрарировали что владели раньше недвижимотсью или сказали об этом вашему адвокату, что вы не будете иметь права на возврат налога на передачу земли. Способ приобретения дома (например, покупка, подарок или через наследование) не имеет значения.
Полезные ссылки:
Если вы квалифицируетесь как “новый покупатель”, то вы имеете право на скидку на государственную пошлину при передаче земли.
Вот пример гос.пошлины при покупке дома за 950 тысяч.
Это пожалуй, самый значительный rebate из всех.
Похожие статьи:
Для впервые покупающих жильё в Канаде, федеральное правительство предлагает ещё одну льготу - кредит для возмещения расходов при покупке. Кредит возвращать не потребуется.
Покупатель получит кредит в размере до 750 долларов.
Помните, вы должны сообщить о своей покупке в своём ежегодном отчёте о доходах.
Похожие статьи:
Эта скидка поможет канадцам, которые заплатили HST (в Онтарио) купив новый дом от строителей. Эта же скидка полагается тем, кто восстановил сгоревший дом заново или значительно перестроил свой дом, который теперь квалифицируется как новый.
Это жильё также должно быть вашим основным местом жительства. Эту скидку получают все покупатели.
Полезные ссылки:
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Brokerage
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
"Как нам повезло что мы нашли Сергея! Он очень терпеливый и понимающий риелтор."
- Dmytro K
"Мы покупали с Сергеем наш первый дом. Всё прошло гладко и без стресса. Спасибо Серж!"
- Yana Y
"Мы искали дом в Этобико. Сергей очень много времени провёл с нами. Он никогда не подталкивал к покупке и был очень терпелив."
- Yuriy H
"Мы искали кондо для инвестиции. Сергей подобрал отличный вариант. Кондо сдаётся без проблем."
- Vladimir N
"Сергей помог купить кондо для нашего сына. Мы довольны его работой. Все было очень эффективно."
- Valentin K
"Нам было приятно и легко работать с Сергеем. Он нам сильно помог с покупкой кондо. Спасибо большое!"
- Valery K
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
