Корекція цін на нерухомість в деяких містах Онтаріо очевидна

Нові статистичні дані за червень місяць опубліковані Регіональною радою з нерухомості Торонто. Ці цифри вас вразять!

У червні в Торонто спостерігалося найнижче число угод з продажу будинків за рік. Попит, викликаний пандемією, що привів ринок до рекордних максимумів, починає згасати, а приплив нових покупців, якими справедливо є нові іммігранти, все ще не набрав потрібні обороти.

У червні цього року продажі житла в GTA впали на 9,1%. Це є третім щомісячним зниженням поспіль-у порівнянні з попереднім місяцем кількість угод скоротилася до 8,885. 

А що відбувається з цінами на нерухомість? Чи почали вони падати?

Продовжуйте читати наш блог.

На думку головного аналітика TRREB (Ради з нерухомості Торонто) Джейсона Мерсера, рекордні темпи продажів закінчилися. Однак, не можна не враховувати і той факт, що існує постійна нестача пропозицій у всіх сегментах ринку нерухомості.

Давайте подивимося в яких містах Онтаріо ціни зросли, а в яких впали.

Toronto West. Detached Houses. Etobicoke.

У порівнянні з продажами за минулий місяць кількість проданих окремо розташованих будинків скоротилися. У червні було продано - 348 будинків, а в травні - 384 будинки. У порівнянні з минулим місяцем, середня ціна впала. У травні середня ціна - $1,497,580. Ціна в червні - $1,477,707.

Toronto West. Condo Apartments. Etobicoke.

У червні було продано 370 кондо-квартир, що кількісно менше, ніж минулого місяця (у травні продано 389 квартир). Однак середня ціна на квартири в червні майже не змінилася $651,813 (ціна в травні - $653,752 ). Ситуація змінюється щодня. Слідкуйте за статистикою, якщо вирішили придбати кондо в Торонто.

Mississauga. Detached Houses.

У червні продовжують знижуватися темпи продажів будинків: у червні продано - 374 будинки, а в травні було продано 411. У червні окремостоячі будинки продавалися в середньому на 20 тисяч менше. Середня ціна в травні - $1,551,420, а в червні - $1,524,060.

Mississauga. Condo Apartments.

Зовсім по іншому складається ситуація на ринку кондо. Інтерес знову підвищується. Збільшилася кількість проданих квартир.  У червні продано 290 квартира в травні-254 квартири. При цьому середня ціна, порівняно з минулим місяцем, піднялася в середньому на 10 тисяч. Середня ціна в травні - $576,898, а в червні - $582,155.

Oakville. Detached Houses. 

У червні інтерес до купівлі будинків не суттєво, але продовжував знижуватися. Кількість продажів приватних будинків у червні впала-продано 212 будинків. У травні було продано - 233 будинки. Однак, середня ціна на ринку detached houses за місяць зросла в середньому на 20 тисяч. Середня ціна в травні - $1,855,362, а в червні - $1,874,551.

Oakville. Condo Apartments.

В Oakville підвищився інтерес до квартир в кондомініумах. Зросла і середня ціна. Середня ціна зросла з $ 685,109 у травні до $710,067 у червні. Слідкуйте за статистикою, якщо вирішили придбати кондо в Oakville. Телефонуйте, якщо думаєте купувати або продавати житло або інвестиційну нерухомість. Ситуація змінюється щодня.

Milton. Detached Houses. 

У червні інтерес до будинків продовжував знижуватися. Кількість продажів окремо розташованих будинків впала - в червні продано 119 будинків, а в травні-135. Середня ціна на ринку detached houses в червні теж знизилася. Якщо в травні будинки йшли в середньому по - $1,335,487, то в червні середня ціна - $1,308,112.

Milton. Condo Apartments.

У червні підскочив інтерес до квартир в кондомініумах. У червні продано 23 квартири, у травні ж було продано 14 квартир. Середня ціна в червні зареєстрована на позначці в $602,483. У травні - $588,504. Це майже на 10 тисяч вище в порівнянні з минулим місяцем. Ситуація змінюється щодня. Стежити за статистикою, якщо вирішили переселитися в Milton.

НОВА ПОСЛУГА!

Безплатна оцінка онлайн. Оцінити свою нерухомість тут.