2025 рік у цифрах: антирекорди Онтаріо
Минулий рік увійде в історію як «рік очікування». Попри те, що Банк Канади активно знижував ставки (наразі ми на рівні 2,25%), покупці не поспішали ставати в черги.Що сталося наприкінці року?
Сьогодні ринок GTA знаходиться в нижній точці циклу. Ціни та обсяги продажів знизилися, але саме це створює умови для тих, хто планує увійти на ринок на початку 2026 року — до можливого відновлення попиту.
Покупці й надалі займають вичікувальну позицію.
У грудні було зареєстровано лише 3 697 угод — на 8,9% менше, ніж у грудні 2024 року. Покупці продовжують чекати. Середня ціна впала до $1 006 735 (річне зниження — 5,1%). Кількість нових лістингів зросла на 1,8%, що на тлі слабких продажів призвело до збільшення кількості продавців на ринку нерухомості.
Чому в Торонто падають ціни, якщо ставки знижуються?
Це питання цікавить усіх. Відповідь проста: психологія сильніша за математику. Так, іпотека стала доступнішою, але загальна економічна невизначеність і страхи щодо ринку праці змушують людей зволікати. Ми перебуваємо у фазі «накопиченого попиту». Люди хочуть купувати, мають таку можливість, але чекають «сигналу», що ринок досяг своєї найнижчої точки.Скільки насправді коштує моя нерухомість в Онтаріо?
Ось вебсайт, який допоможе оцінити вашу нерухомість онлайн. Без реєстрації.
