В ноябре продажи жилья в GTA продолжили корректироваться с учетом существенно более высоких процентных ставок. От месяца к месяцу снижается количество новых предложений (listings)
В ноябре объём продаж жилья во всех сегментах снизился на 49,4%.
Если в ноябре прошлого года было продано 8,979 единиц жилья, то в ноябре этого года - 4,544.
Средняя цена продаж всех типов домов вместе взятых упала на 7.2%. Средняя цена в ноябре прошлого года составляла 1,162,564 , в этом году - $1,079,395
Средняя цена в ноябре - $1,250,000. Сравним со средней ценой за сентябрь - $1,332,500.
В октябре был отмечен высокий скачок в цене - $1,607,500, который объясняется продажей очень дорогого дома, что случается редко.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре цена снизилась на 17 тысяч. Если в октябре цена была на отметке $1,037,650, то в ноябре можно было купить дом за $1,020,750.
Полезные ссылки:
В ноябре цены в городе Burlington продолжали падать. Средняя цена в ноябре - $1,200,000, а в октябре дома продавались на 37 тысяч дороже - $1,237,500.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре интерес к покупке частных домов не затихал, цены выросли. Если в октябре можно было продать дом за $1,624,250, то в ноябре средняя цена была выше на 41 тысячу - $1,666,000.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
Цены на рынке detached houses в ноябре пошли в рост. Средняя цена задержалась на отметке в $1,261,000, а в октябре средняя стоимость дома - $1,232,500, что на 28 тысяч дешевле.
Полезные ссылки:
В ноябре цены почти не изменились. В ноябре дома продавались за $1,297,000, а в октябре - за $1,300,000. Разницу в 3 тысячи можно считать несущественной.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости вырос. Выросла и средняя цена. В ноябре - $1,225,000, а в октябре можно было купить дом за $1,182,500, что на 42 тысячи дешевле.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре частные дома в городе Oakville продавались дешевле в среднем на 30 тысяч. Средняя цена в ноябре - $1,617,000, в октябре - $1,650,000.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
За год рынок недвижимости в сегменте detached homes имел свои взлёты и падения. Если в октябре вы могли продать дом за $1,160,000, то в ноябре цена снизилась и можно было купить дом за - $1,135,000.
Полезные ссылки:
В городе Richmond Hill в ноябре цены продолжали падать. В ноябре можно было купить дом в среднем на 24 тысячи дешевле - $1,680,000. Средняя цена в октябре - $1,704,000.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов и цены менялись от месяца к месяцу. Средняя цена в октябре - $2,150,000. В ноябре же дом можно было купить дешевле - $1,780,000.
В ноябре цены на частные дома подросли. В октябре дом можно было купить за $1,170,000. В ноябре же можно было купить дом за $1,190,000, что на 20 тысяч дороже.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре в городе Vaughan цены пошли в рост. В ноябре дома уходили в среднем на 130 тысяч дороже. Цена в ноябре $1,561,000. В октябре же дома продавались по цене $1,425,000.
Оценить свой дом онлайн можно здесь Home Evaluation Online
В городе Whitby в октябре вы могли продать дом за $1,050,000, а в ноябре цена упала и дома покупались за $1,040,000, то есть на 10 тысяч дешевле.
В ноябре цены на квартиры в кондоминиумах в городах Burlington, Vaughn, Richmond Hill, Newmarket, Pickering, Burlington и Ajax были выше, если сравнивать с ценами за октябрь.
В ноябре в городе Aurora цены на квартиры в кондо вновь поползли вниз.
Если в октябре можно было купить квартиру в кондоминиуме за $631,250, то средняя цена в ноябре - $610,000, что дешевле почти на 22 тысячи долларов.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре цены на квартиры в Ajax упали. Если в октябре можно было купить квартиру за $515,000, то в ноябре цена выросла на 10 тысяч. Цена в ноябре - $525,000.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре цены вновь поднялись, и квартиры продавались тысяч на 5 дороже. Средняя цена на квартиры в ноябре - $620,000, а в октябре средняя цена была зафиксирована на отметке $515,000.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним. Цены за месяц упали на 11 тысяч. Если в октябре можно было продать квартиру за $688,00, то уже в ноябре за $676,500.
В ноябре интерес к квартирам в кондоминиумах не утихал. Цены за месяц упали почти на 12 тысяч. Если в октябре можно было продать квартиру за $607,500, то уже в ноябре за $595,000.
Полезные ссылки:
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. Цены, однако, меняются от месяца к месяцу. В ноябре можно было купить квартиру на 13 тысячи дешевле. Средняя цена в ноябре - $590,000, а в октябре - $603,000.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре спрос на квартиры вырос, и средняя цена поднялась почти на 75 тысяч. Средняя цена в ноябре - $651,000, а в октябре - $575,000.
Полезные ссылки:
В ноябре цены в среднем упали на 8 тысяч долларов. Если в октябре квартиры продавались за $646,000, то в ноябре уже за $637,500.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре в городе Pickering можно было продать квартиру на 62 тысячи дороже. В ноябре цена - $642,500. В октябре цена держалась на отметке $580,000.
Полезные ссылки:
В городе Richmond Hill спрос на покупку квартир в кондо сохраняется. В ноябре цены выросли на 30 тысяч. В октябре квартиры покупались за $622,500, а в ноябре - за $652,500.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В центральной части Торонто спрос на кондо-квартиры оставался прежним. В ноябре квартиры продавались за $686,500, а в октябре на 3,5 тысячи дороже - за $690,000.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В ноябре цена на квартиры в кондоминиумах упала на 15 тысяч. В ноябре квартиры продавались за $600,000, а в октябре можно было продать за $615,000.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В городе Vaughan цены на квартиры поднялись в среднем на 12 тысяч. Средняя цена в ноябре составила $667,750, а в октябре квартиры покупались за - $655,000.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
В последние три месяца квартиры в Whitby резко росли и падали в цене. В октябре средняя цена подскочила до $749,000 (с $590,000 в сентябре), а в ноябре можно было купить квартиру за $603,000.
Оценить своё кондо можно здесь Home Evaluation Online
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
